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国际高端酒店品牌在二三线城市布局中问题频出引发思考
时间:2021-11-13 01:02 点击次数:
本文摘要:国际高级酒店品牌在二三线城市布局中问题频繁引起思考。12月13日,业内新闻报道,希尔顿慢慢扩大了遗主的原因,该酒店集团在内地二三线城市的许多合作酒店经常出现拍卖、败。业内分析师认为,近年来,许多国际高端酒店加强了二三线城市的布局,希尔顿也是其中之一,但从目前的效果来看,该集团在二三线的发展并不顺利。 关于这件事,希尔顿负责人在拒绝接受北京商报记者采访时,没有面对这个保守的扩张,只应对酒店的腐烂等情况,不应该向业主方面理解。

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国际高级酒店品牌在二三线城市布局中问题频繁引起思考。12月13日,业内新闻报道,希尔顿慢慢扩大了遗主的原因,该酒店集团在内地二三线城市的许多合作酒店经常出现拍卖、败。业内分析师认为,近年来,许多国际高端酒店加强了二三线城市的布局,希尔顿也是其中之一,但从目前的效果来看,该集团在二三线的发展并不顺利。

关于这件事,希尔顿负责人在拒绝接受北京商报记者采访时,没有面对这个保守的扩张,只应对酒店的腐烂等情况,不应该向业主方面理解。据报道,12月1日,蚂蚁拍卖挂上希尔顿酒店,该酒店位于山西省太原市,共37层,起拍价达5.53亿元。太原希尔顿将于2018年1月2日在该平台上被司法拍卖,目前已受到许多商业房地产行业的关注。

公开发表资料显示,太原希尔顿酒店由山西晋豪国际酒店有限公司投资,于2006年7月开工建设,曾高调建设山西省首家商务五星级国际酒店。投资者曾声称酒店将于2008年北京奥运会开幕前开始试营业,但2010年7月太原希尔顿酒店主体建设工程完成。之后,业主方面预计酒店将于2011年月开业,但6年过去了,最后拍卖结束了。根据法院发表的《继续执行裁定书》,太原希尔顿酒店被司法拍卖是因为酒店开发者的资金链脱落,不能长期支付工程费用。

北京商报记者在调查过程中也发现,酒店没有按计划开业,酒店改建工程的进度金还没有到账,改建工程队也已经向负责人控告。记者认为,在贵州贵阳、浙江诸暨、浙江富阳、湖北宜昌等地设立的希尔顿酒店,由于业主方面经常出现资金链脱落,复职。这也警告了包括希尔顿在内的国际高级酒店集团,在前进二三线城市战略布局中,必须更加慎重。今年7月,希尔顿大中华和蒙古区社长的钱进公开宣布,希尔顿加强了中国的布局,设立了270多家酒店。

据业内专家介绍,扩张数量的急剧增加给酒店布局的发展带来了危险,特别是在自由选择业主合作者时,容易降低标准。华美顾问集团首席科学知识官、高级经济师赵焕无分析说,房地产经纪人自由选择失策,也是国际高级酒店在二三线城市布局中不存在的共通问题。在二线和三线城市,高端酒店的位置尤为重要,至少有一种错误。

此外,还要评估业主一方的能力,有高额银行贷款的业主一方风险小,不能慎重自由选择。另外,上海证券交易所的合作酒店经常腐烂,对酒店的品牌形象也没有影响,消费者也有批评的可能性,不应该引起酒店方面的关注。


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